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Wohnung zu kaufen - Klaus, Vorarlberg , Objekt-Nr. 2552/3434

€ 145.000,-
Grundriss ohne MaßstabKochen Essen Ansicht 2Kochen EssenSchlafen WohnenSchlafen Wohnen Ansicht 2BadezimmerBadezimmer Ansicht 2FlächenwidmungLageplan_269119Lageplan_269117
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Geldanlage: Vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in Klaus

6833 - Klaus

Vorarlberg

47.306119.64843
Objektnummer: 2552/3434
Kaufpreis:  145.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
35 m²
Baujahr:
1994

Beschreibung

Gepflegter und ordentlicher Zustand
Sehr zentrale Lage
Laufender Mietvertrag mit langjährigem Mieter
Befristet vermietet bis 2021
Aktuelle Mieteinnahmen ca. 4.320 p.a. inkl. BK
Dzt. private Hausverwaltung
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Heizwärmebedarf

D
137 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.52

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